ALTINOLUK SARIBAL SİTESİ

Daire, Yazlık, Emlak (Arsa, Villa, Konut)) Alım Detayları

Turyap Riva temsilciği sitesinden aldığımız aşağıdaki detayları incelediğinizde, ev sahibi olma tercihinizi neden Altınoluk Sarıbal sitesi'nden yana kullanmanız gerektiği ile ilgili pek çok sebep bulacaksınız. Satılık dairelerimiz ile ilgili daha fazla detay edinmek, daireleri gezmek istiyorsanız, bizimle iletişime geçin.

• Emlak öncelikle amaca yönelik mi
• Emlak tercihimiz olan bölgeye ve sosyal çevreye uygunluğu,
• Emlakın işimize, okulumuza, merkezlere uzaklığı, ulaşım durumu
• Emlak danışmanınız veya siz tapu kaydını kontrol etmelisiniz
• Daire kiracılı ise ve boşaltılmasını istiyorsak, boşaltılacağı tarihe taahütname almak
• Dairenin binaya ( Yakıt vs. giderler ) borcunun, elektrik, doğalgaz, borçlarının sıfırlanmış olması veya ödeneceğine dair belge almak
• Tapu işlemi sırasında beyan ettiğiniz değere, yeniden değerleme oranı eklenmeli
• Binanın yaşı dairenin arsa payı ve metrekaresi
• Binanın yaşı, dairenin arsa payı ve metrekaresi
• Binanın toplam daire sayısı merkezi ısınma ise aylık ödenti
• Yangın merdiveni ve güvenlik
• Bina ve dairenin inşaat malzemesi kalitesi
• Ses ve ısı izalasyonu
• Tesisatların durumu
• Site ise sosyal aktivitelerinin olup olmadığı
• Otoparkın yeterli olup ılmadığı
• Getirebileceği kira getirisi
• Cephesi, katı ve manzara durumu
• Oda sayısı yeterlimi Kullanışlı mı? Salon ve oda bağlantıları
• Balkonların durumu
• Bahçe ve çevre düzeni
• Binadaki komşuluk ilişkileri
• Önemli bir hususta çevre emsaller gözönüne alındığında, fiyatının uygun olup olmadığı araştırılmalı

Daire, yazlık, emlak alınırken dikkat edilmesi gereken detaylar.

• Binanın projesi
• Zemin etüdü yapımış mı
• Bina yapılırken deprem yönetmeliği yapılmış mı
• Projeler kim tarafından yapılmış? projeler denetlenmiş mi
• Binanın ruhsat, kullanım izni var mı
• Betonu ellemi karıştırılmış, yoksa betoniyerlemi dökülmüş veya hazır beton mu
• Kullanılan malzemeler standarda uygun mu? Kum, çakıl nereden gelmiş? Kırma taş kullanılmış mı ( Kırma taş kullanılmışsa yanlıştır)
• Yapıda kullanılan demirler standartlara uygun mu? Projeye uygun kullanılmış mı
• Kullanılan betonun labaratuvar deneyi var mı
• Proje ile meydana çıkan yapı arasında paralellik sağlanmış mı

2000'li yılların konutları nasıl olmalı?

• Merkezi yerden ısıtmalı
• Otomatik yangın söndürmeli
• Elektrik yerine güneş ve rüzgar enerjisinden faydalanılan sisteme sahip
• Fonksiyonel olan aydınlatma ve elektrik sistemi
• Fonksiyonlu klima
• Basit ama fonksiyonlu kullanılabilen mutfak ve banyolar
• Sağlık merkezine sahip
• Sosyal donatı, yürüyüş, spor ve yeşil alanlar, yüzme havuzu, çocuk parkı, okul, alışveriş merkezi, güvenliği itfaiye gb. tüm birimleri içinde barındıran küçük kentler şeklinde siteler

Turyap Riva`ya danışmadan Riva da emlak alıp satmayınız.

Kaynak